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2010年,《焦点访谈》节目就曾对山东高密某楼盘畸高的公摊系数进行过报道,该楼盘推出后的公摊系数甚至超过52%。江苏公共·新闻频道《新闻360》曾报道,去年,南京浦口多名业主反映,他们买了某楼盘的房子,拿到合同后却发现,公摊面积竟然比套内面积大,有的户型得房率只有42%,和销售当时承诺的60%以上差距太大。很多业主感觉上当了。

刘强东的保守或许来源于京东的体量。从市值上看,阿里巴巴的市值是京东的近10倍,可以大手笔下注,但京东会从财务角度看很多东西。比如,京东会从财务角度看盒马鲜生,因为亏了这么多年不成立,也直接导致7fresh没有持续开店,到目前为止仅有3家店,“开店是为了挣钱,当发现不挣钱的时候,它就往后缩。”

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张大伟表示:“这个肯定是不合理的,其实公摊面积大的原因有两方面,一方面的话是建筑本身的一些,另外一方面其实是公摊部分被开发商用来做其它用途,这个是比较普遍的,最简单的比如说有一些用作车位,有一些用作其他的公共设施等等,在购房的合同里面如果签署公摊不明确的话,有一些开发商就会用公摊做一些噱头,其实是变相的达到了一个房价上涨的一个目的。”

随后紫牛新闻记者来到了位于南湖路的一家权健火疗养生馆。在开园小区大门外的门面房二楼,一块红色的牌子写着“自然医学养生馆”并指示请上二楼。另一侧的广告牌上,详细写着权健火疗的生理功效,保健功效和瘦身美容功效,显示可以排毒镇痛,调解内分泌以及各种颈椎病、腰椎病,妇科、男科,甚至肿瘤及后遗症。不过记者询问如何上楼时,一楼店面的居民告诉记者,楼上的火疗店早已关闭,现在处于空置状态。“约有一年多没有人来了。”

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